新房装修毛坯房和精装房的优缺点是什么？

　　如今买房后，人们都渴望能快点住上新家，所以需要经历一个漫长的装修过程，其中有很多方面的知识。如何装出一个舒适温馨的家，是需要我们了解相关知识。那么新房装修毛坯房和精装房有什么优缺点？我们去看看吧！

　　第一，比较优点

　　1.毛坯房从买房到装修，通常需要一两年的时间，然后到业主住进去安顿下来，而精装房买了就可以立即入住，这对于自住或投资来说非常方便和省心。

　　2.毛坯房在装修时，不仅资源、能源和材料的浪费很大，而且扰民和房屋漏水现象也很普遍；相比之下，精装修则更环保，对房屋公共部分的破坏更小，可以减少邻居、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

　　3.大多数购房者没有专业的装修知识。因此，每一个有装修经验的业主都知道装修是一件繁琐、费时、费神的事情，一般对装修公司都不满意，而开发商有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体施工，为方案设计和工程质量提供了更好的质量保证，也为业主节省了宝贵的时间。事实上，大部分精装修产品都是由实力雄厚的开发商提供的，他们在施工管理和未来保修义务方面都需要很强的专业性和责任感。

　　4.建设部曾经计算过，发现开发商组织一次装修至少可以节省30%的成本。由于开发商统一装修和采购，所用的装修材料节省了仓储和运输等许多中间环节，从而降低了成本，大大降低了费用。从我们的实际情况来看，开发商在与供应商谈判时有更强的议价能力，这肯定比业主自己装修更划算，有利于降低成本。

　　5.买房时，业主买了一套精装修的房子，所以他不需要再投入资金装修，这意味着业主向银行申请装修部分的优惠利率贷款，从而减少了业主购房的首付款。

　　精装修的标准通常是：顶面有一定的造型，考虑一定的设计效果和风格，材料细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等中高档材料；浴室和厨房这两个关键区域精细装修。在部品方面基本采用知名品牌，售后服务有保证，工厂化橱柜。不过家具基本上是没有配置的。

　　第二，比较缺点

       2.开发商选择的装修技术良莠不齐，很可能装修中会埋下隐患，但表面华丽，质量不过关。入住后遇到问题就更麻烦了。因此，开发商在选择装修团队时必须高度重视质量管理。