不看绝对会后悔的装修指南(施工篇)
▲拆改重建
①什么样的墙可以拆改?如何辨别房屋墙体性质?一般住宅墙体有三种,承重墙、非承重墙、配重墙,非承重墙可拆改,承重墙与配重墙均不可。一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。有户型图时,户型图上会表明墙体性质,如无户型图,可从墙体厚度、敲打墙体听声音、钢筋扫描仪检测等方式来辨别。
1.水电改造有什么注意事项?
①墙面尽量少开横槽,避免影响承重;建议非承重墙开槽长度<60cm,承重墙<30cm。
②开槽深度水路线管管径加1.5cm左右、电线管管径加1cm左右。
③水管电管不可同槽,如遇交叉,电管在上,水管在下。
④提前确定各种灯具、开关插座位置,以及电器具体尺寸。
2.电线质量有什么注意事项?
①注意线方——剥开电线线皮,直接测量(有千分尺最好,否则用卷尺也行)线芯直径。2.5平方电线的直径不小于1.78mm;4平方电线的直径不小于2.25mm。
除了要检查接线盒里电线的粗细以外,别忘了查看配电箱里的电线。
②注意电线颜色——全屋电线最多出现四种颜色,其中火线使用红色,零线使用蓝色,地线使用黄绿双色。开关与灯之间、开关与开关之间的连接线,应使用除了上述三种颜色以外的其它色电线。
3.电路改造的施工有什么注意事项?
①接头——电线接头必须正确(不了解电线接头怎么接也没事,只要好看、不是乱七八糟的一坨,基本上都没问题),同时要用绝缘胶布完整包裹,不能有任何一点铜芯暴露在外(验收时,拆掉其中几个接头检查接头工艺)。
②抽拉——每个房间抽检不少于3个接线盒,对接线盒内的电线进行抽拉测试。如果抽拉不动,应立刻要求修理,这会给入住后的维修带来很大麻烦。
③线管——首先检查穿线管在墙面、地面的固定情况,确定无松动。
之后检查穿线管的接头处,特别是穿线管与接线盒的接头。应保证电线完全在穿线管或接线盒里,不能有任何一寸直接暴露在空气中。
4.买什么样的水管电线?正常家用来说,普通电线选择2.5平方铜芯线,空调、热水器正常为4-6平方铜芯线。此外,电线所需的电线管选择PVC电管,电管内要保证每根电线都可以单独拉动,电线的横截面不得大于管径40%。水管选择PPR水管即可。
▲水电改造施工
3.燃气管道可以移吗?可以但是不建议移。如果确实需要改,那需要燃气公司的工作人员上门来改。流程如下:
① 向燃气公司申请备案;
② 燃气公司同意给改后,由燃气公司的人来改动或派人监管执行,并支付费用;
③ 如果燃气公司不同意,那就不给改。
1.开发商做了防水还要重新做吗?如果是精装房,就没必要重做,开发商瓷砖都贴好了,如果后期漏水属于开发商的责任。(但是如果将地砖铲掉重贴另当别论)如果是毛坯房,对开发商不放心的话,也可以重新做一次。
2.墙面防水做多高才行?
① 卫生间的淋浴房或者相连室内的墙面,防水层高度≥1.8m,如果墙的背后有木制作,涂刷防水高度为2.6m,注意都要且涂刷整齐。浴缸区和面盆区,都要做到功能区往上30cm。其它墙面1m即可;
② 厨房墙面整体返高30cm左右即可,水槽区返高50cm;
③ 阳台墙面返高30cm左右即可。
3.贴砖选择干铺好还是湿铺好?
①干铺可以有效避免瓷砖在铺贴过程中造成气泡/空鼓等现象,但是这种方式比较费工,且技术含量高,费用也相对较高。地砖干铺平整度易掌握,不易变形、不易空鼓;
②湿铺可以节约地面厚度,但是沙浆中的水分较多,凝固过程中水分蒸发,容易出现一些气泡,造成空鼓。总的来说,现在地砖铺贴选择干铺较多,而墙砖铺贴则用湿铺。湿铺法相对薄一点,适用于墙面、地面非大砖及对施工空间有要求的地方(可以使用直贴砂浆瓷砖薄贴法专用料),不太适用于大砖,因为铺贴难度大、易空鼓。
4.泄水坡如何做?泄水坡的角度影响地漏的排水,从墙角边缘到地漏,每1m距离下降1cm的高度。在不影响颜值的情况下,也可以适当增加一点泄水坡的坡度来快速排水。
▲泥水工程
木工施工包括:现场柜体、门、隔断制作,吊顶安装,龙骨固定等。
1.层高2.7m,还能吊顶吗?可以,如果装中央空调、新风系统,可以选择四周边吊的形式,不压缩层高。
2.柜子是现场打的好还是定制好?定制家具是上门量尺工厂加工上门安装,板材质量不透明;现场打造柜子根据现场空间制作安装,可充分利用空间,施工透明,造型款式更多。
▲木工施工
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